Jak wygląda praca specjalisty ds. akwizycji nieruchomości?

Na tym stanowisku Twoim zadaniem jest pozyskiwanie kolejnych nieruchomości pod potrzeby działalności pracodawcy. Mogą być to zarówno grunty oraz budynki. Firma potrzebuje ich pozyskiwać do celów deweloperskich, budowy kolejnych instalacji telekomunikacyjnych czy w ramach rządowych programów budowy dróg. Na Twojej głowie jest analiza potencjalnych nieruchomości, ich aktywne pozyskiwanie oraz dopełnianie wszystkich związanych z tym formalności.

Specjalista ds. akwizycji nieruchomości – analiza nieruchomości

Potencjalnie interesujące nieruchomości musisz najpierw znaleźć. Posługujesz się przy tym ofertami sprzedaży, informacją publiczną czy uzyskaną w jednostce samorządowej. Musisz sprawdzić przydatność nieruchomości pod względem jej parametrów istotnych dla działalności firmy. Jakość gleby, nasłonecznienie, względy gospodarcze, demograficzne albo techniczne i użytkowe – tyczy się to zwłaszcza nieruchomości budowlanych. Często nie obędzie się bez osobistej wizytacji nieruchomości.

Specjalista ds. akwizycji nieruchomości – pozyskiwanie nieruchomości

Musisz ustalić stan prawny, dotrzeć do właścicieli i spróbować pozyskiwać nieruchomości. To wymaga wielu kontaktów, negocjowania cen, przygotowań do uczestnictwa w przetargach i licytacjach. Musisz zorganizować cały dział, który zajmuje się opracowywaniem tekstów umów i załatwianiem kwestii notarialnych. Na Twojej głowie jest dopełnienie wszystkich formalności, kontaktowanie się z urzędami, kancelariami prawnymi oraz taka modyfikacja stanu nieruchomości, która umożliwia jej pozyskanie. Np. zapewnienie drogi dojazdowej.

Specjalista ds. akwizycji nieruchomości – ile możesz zarobić?

Wiele zależy od tego, gdzie pracujesz. Jaki masz zakres obowiązków, jak wiele nieruchomości pozyskujesz w rozliczanym okresie oraz czy umawiasz się na prowizję, czy stały etat. Wpływ na to ma też rodzaj pozyskiwanych nieruchomości i ich cel. Jeśli firma na nich zarabia, partycypujesz w tych zyskach. Z racji tego zróżnicowania zarobki mogą wahać się od 3000 do 5000 zł brutto aż po 20 000 zł brutto i więcej. Oprócz tego takim pracownikom przysługują często pewne pozapłacowe benefity. Wspominają o tym sami pracodawcy w ofertach pracy. Mowa tu o dofinansowaniu Twojego leczenia, szkoleń, zajęć sportowych, dodatkowe ubezpieczenia, a także darmowe korzystanie ze zwyczajowych usług firmy dla Ciebie i Twojej rodziny.