Jak zostać specjalistą ds. akwizycji nieruchomości?

Akwizycja nieruchomości polega na obracaniu nieruchomościami lub ich pozyskiwaniem. Służą wtedy celom gospodarczym i rozwojowym przedsiębiorstwa, w którym pracujesz. Zajmować się możesz pozyskiwaniem gruntów rolnych, terenów na rozbudowę dróg czy sieci kolei albo na postawienie kolejnych instalacji telekomunikacyjnych. Możesz też pozyskiwać budynki o różnym przeznaczeniu. Na tym stanowisku pracy  musisz zadbać o kontakty biznesowe, wyszukiwanie nieruchomości, skuteczne ich pozyskiwanie i załatwianie wszystkich potrzebnych formalności.

Specjalista ds. akwizycji nieruchomości – gdzie do pracy?

Pracę tego typu znaleźć możesz w firmach obracających nieruchomościami, firmach deweloperskich czy przedsiębiorstwach budowlanych. Specjalistów od akwizycji nieruchomości potrzebują też przedsiębiorstwa państwowe i komercyjne, które potrzebują nowych gruntów czy budynków do swojej działalności. PKP, samorządy, firmy energetyczne, telekomunikacyjne, produkcyjne czy rolnicze.

Specjalista ds. akwizycji nieruchomości – wymagania pracodawców

Pracodawcy będą od Ciebie wymagali znajomości materii – przepisy prawa dotyczące pozyskiwania i handlu nieruchomości, procedur zmiany własnościowych, występowania do urzędów o zmianę charakteru działki czy przeznaczenia budynku. Musisz znać aspekty techniczne nieruchomości, orientować się w planowaniu przestrzennym, wiedzieć jak przygotowywać projekty magazynowe i stosowne dokumentacje czy rejestry. Często wymagane jest wyższe wykształcenie – najlepiej na kierunkach związanych z geodezją, budownictwem, ochroną środowiska. Ale atutem będą też studia prawnicze, ekonomiczne czy związane z handlem. Mile widziane będą zdolności organizacyjne, prawo jazdy, znajomość języków obcych oraz doświadczenie zawodowe w sieciach handlowych czy firmach deweloperskich.

Specjalista ds. akwizycji nieruchomości – licencja pośrednika

Niegdyś do pracy przy akwizycji nieruchomości musiałeś mieć wyrobioną odpowiednią licencję. Od 2014 roku tego obowiązku już nie ma. Niektórzy pracodawcy, zwłaszcza Ci dbający o prestiż, mogą jednak od Ciebie wymagać jej wyrobienia, choćby już po rozpoczęciu pracy. Jak możesz to zrobić? Licencję pośrednika nieruchomości wydaje PFRN – Polska Federacja Rynku Nieruchomości. Jeśli masz przynajmniej średnie wykształcenie, akceptujesz regulamin i zobowiążesz się do przestrzegania etyki pośrednika nieruchomości, orzesz starać się u nich o szkolenie i zdanie egzaminu. Oprócz tego wymagają wykupienia ubezpieczenia OC.