Jak wygląda praca taksatora?

W ramach zawodu taksatora możesz pójść w kilku kierunkach dokonywania wyceny majątkowej. Wynika to z Twojego wykształcenia bazowego oraz instytucji, która była organizatorem Twoich praktyk. Jakie są rodzaje taksatorów?

• taksator – rzeczoznawca majątkowy – to klasyczne rozumienie tego zawodu, które opisujemy w naszym cyklu poradników – zajmujesz się wyceną nieruchomości i stanu majątkowego klienta,
• taksator ryzyka działalności firmy – w tym wypadku Twoim zadaniem szacowanie wartości majątku będzie służyło ocenie ryzyka finansowego i inwestycyjnego, jakie może ponieść przedsiębiorca,
• taksator leśny – ta odmiana zawodu taksatora polega na pracy w lesie. Twoim zadaniem jest wtedy wykonanie szacunku ilości drzewostanu oraz jego stanu i jakości. Wymaga to posiadania wykształcenia i wiedzy związanej z tematyką leśną. Sporządzasz opisy taksacyjne, określasz strukturę drzew, ich wiek, skład, rodzaj runa. A także jak spory jest przyrost drzewostanu w stosunku do ostatniej taksacji.

Nie jest to podział bardzo ścisły – z powodzeniem możesz zajmować się np. wyceną majątku jak i oceną ryzyka inwestycyjnego.

Taksator – obowiązki zawodowe

Twoim zadaniem jest wspomniane wykonywanie wyceny mienia i stanu majątkowego. Po Twoje usługi zgłaszać się będą klienci poszkodowani przez złodzieja lub klęskę naturalną. Podobnie jak Twoje ekspertyzy istotne są dla instytucji – tj. sąd, prokuratura czy firma ubezpieczeniowa. Pierwszym krokiem są oczywiście oględziny danego miejsca. Musisz ocenić, jaki jest stan faktyczny – krótko mówiąc co i ile czego dana nieruchomość posiada. Praca polega na liczeniu i wycenianiu poszczególnych składników mienia – mogą być to nieruchomości lokalowe lub gruntowe, pojazdy, posiadany sprzęt, towary, złoża kruszców czy inne nietypowe, ale posiadające istotną wartość mienie. Bywa, że sporządzić musisz dokumentacje na temat typów, budowy i użytych materiałów do powstania danego mienia. Ustalasz rzeczywistą przyczynę uszczerbku na mieniu oraz rozmiar strat. Na podstawie zebranych danych sporządzasz ekspertyzy dotyczące wartości całego majątku oraz wysokości należącego się odszkodowania, dopłaty czy kary.

Taksator – warunki pracy

Praca ma charakter urzędowo – usługowy. Obsługujesz klientów indywidualnych i instytucje, ale Twoje ekspertyzy są prawnie wiążące. Pracujesz w siedzibie biura rzeczoznawców, gdzie opracowujesz dokumenty. Jednak sporą ilość czasu spędzasz bezpośrednio na terenie wycenianych nieruchomości. Na ogół nie ma potrzeby przekraczania zwyczajowego czasu pracy.